Kumluca İmar Barışı Danışmanlık Hizmetleri

Kumluca İmar Barışı Danışmanlık Hizmetleri

Kaçak Yapılarınızı Yasal Hale Getirin, Mülkiyetinizi Güvence Altına Alın

Antalya Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak inşa edilmiş yapıların kayıt altına alınmasını ve yapı sahiplerinin bu yapılar üzerinde yasal haklar elde etmesini sağlayan bir süreci kapsamaktadır. Özellikle 2017 yılı öncesinde inşa edilmiş kaçak yapılar için geliştirilen bu uygulama, birçok mülk sahibine tapu alma, cezai işlemden kurtulma ve mülkünü yasal zemine taşıma imkânı sundu. Erdem Okur Harita Mühendislik olarak Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri kapsamında tüm süreci sizin adınıza profesyonelce yönetiyor, hatasız başvuru, doğru belge hazırlığı ve teknik ölçümlerle yasal güvence sağlıyoruz.

İmar Barışı Nedir ve Neden Önemlidir?

Yasal Olmayan Yapıları Kayıt Altına Alır

Antalya Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri, ruhsatsız yapıların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen usullere uygun şekilde kayıt altına alınarak Yapı Kayıt Belgesi alınmasını sağlar. Bu belge, yapının devlet tarafından tanındığını ve yıkım ya da cezai işlem riskinden korunduğunu gösterir.

Tapu Alma Sürecinin Önünü Açar

Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, Kumluca cins değişikliği ve Kumluca tapu takip işlemleri başlatılarak yapı tapuda arsa niteliğinden çıkarılır ve bağımsız bölüm olarak tescillenebilir. Bu sayede yapı üzerinde tam mülkiyet hakkı doğar.

Gelecekteki Riskleri Ortadan Kaldırır

İmar barışına başvurulmamış yapılar, belediyeler tarafından yıkılabilir, mühürlenebilir ya da cezai yaptırımlara tabi tutulabilir. Ayrıca bu yapılar alım-satım, miras ya da kredi işlemlerinde de ciddi engeller oluşturur. Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri ile bu risklerin tamamı ortadan kaldırılır.

Süreci Nasıl Yürütüyoruz?

Ön İnceleme ve Yerinde Tespit

Yapının yapıldığı tarih, konumu, mevcut durumunun ruhsatlı olup olmadığı, belediye kayıtları ve tapu verileri detaylı şekilde analiz edilir. Sahada Kumluca yer gösterimi ve Kumluca arazi ölçüm işlemleri gerçekleştirilerek teknik veri oluşturulur.

Başvuru Dosyasının Hazırlanması

Yapı Kayıt Sistemi’ne yapılacak başvuru için gerekli olan tüm belgeler hazırlanır. Bunlar arasında tapu fotokopisi, kimlik bilgileri, yapı konumu, metrekaresi ve kullanım amacı yer alır. Kumluca koordinat belirleme, plankote ve bina aplikasyon işlemleri ile teknik raporlar oluşturulur.

Yapı Kayıt Belgesinin Alınması

Eksiksiz belgelerle yapılan başvurunun ardından devlet tarafından belirlenen bedel yapı sahibine iletilir. Ödeme sonrası Yapı Kayıt Belgesi tarafımıza sistem üzerinden iletilir. Bu belge, yapının geçici olarak yasal hale geldiğini gösterir.

Tapuya Dönüşüm ve Tescil

Yapı Kayıt Belgesi ile birlikte Kumluca cins değişikliği, kat irtifakı ve kat mülkiyeti süreçlerine geçilir. Yapının artık resmi bir taşınmaz olarak tanınması için gerekli tüm başvurular tarafımızca yürütülür. Tapuda yapı niteliği, konumu ve kullanım şekli güncellenir.

Hangi Yapılar İmar Barışı Kapsamındadır?

• 31 Aralık 2017 tarihinden önce inşa edilmiş ruhsatsız yapılar

• Mevcut ruhsatına aykırı olarak büyütülmüş ya da planı dışına taşmış yapılar

• Bağımsız bölüm sayısı fazla olan ancak ruhsatta görünmeyen yapılar

• Tarla vasfındaki taşınmazlara yapılan konut, depo veya ticari yapılar

• İskanı alınmamış ancak tamamlanmış binalar

Hangi Yapılar İmar Barışından Faydalanamaz?

• Hazineye, belediyeye ya da başkasına ait arsaya yapılmış yapılar

• 3. kişilere ait özel mülkiyet alanlarına yapılan yapılar

• Boğaziçi öngörünüm bölgesi gibi özel koruma alanlarında yer alan yapılar

• Sit alanlarında ve ormanlık bölgelerde inşa edilen yapılar

Sıkça Sorulan Sorular

Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri nedir?

Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri, ruhsatsız yapıların Yapı Kayıt Belgesi alarak yasal hale getirilmesi, tapuda cins değişikliği yapılması ve mülkiyetin resmi olarak tanınması sürecini kapsayan danışmanlık ve teknik hizmet bütünüdür.

Yapı Kayıt Belgesi alındığında yapı tamamen yasal olur mu?

Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevcut haliyle devlet tarafından tanındığını gösterir. Ancak bu belge kalıcı ruhsat yerine geçmez. Tam yasal sürecin tamamlanabilmesi için cins değişikliği, kat irtifakı ve gerekiyorsa ruhsat başvurularının yapılması gerekir.

Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınabilir mi?

Evet. Belge alındıktan sonra, Kumluca cins değişikliği işlemiyle yapı tapuda arsa vasfından çıkarılır. Devamında Kumluca kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulabilir. Bu işlemler için gerekli teknik çizim ve başvurular tarafımızca yapılır.

Bu hizmet ne kadar sürede tamamlanır?

Yapının durumuna göre değişmekle birlikte, başvuru dosyasının hazırlanması 2-3 gün, Yapı Kayıt Belgesi alınması 1 hafta, tapu işlemleri ise 1 ila 3 hafta arasında tamamlanır.

Erdem Okur Harita Mühendislik ile Yapınızı Yasal Güvenceye Alın

Antalya Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri, yalnızca bir başvuru değil; teknik ölçüm, belge takibi, imar planı kontrolü ve tapu sürecini içeren çok yönlü bir hizmettir. Erdem Okur Harita Mühendislik olarak, tüm süreci baştan sona sizin adınıza yürütüyor, yapı kayıt sürecinden tapu tesciline kadar olan tüm adımları tek elden çözüyoruz.

Yapınızın gelecekte risk taşımaması, ceza veya yıkım tehdidiyle karşılaşmaması ve resmi kayıtlara güvenle geçebilmesi için uzman desteği şarttır. Teknik bilgiye, saha deneyimine ve resmi süreçlere hâkim ekibimizle en doğru adımları atıyoruz.

Kaçak yapınızı yasallaştırmak, mülkiyetinizi netleştirmek ve tapunuzu güvenle almak için hemen bizimle iletişime geçin: 0507 225 72 72. Biz başvuralım, siz geleceğinize güvenle sahip çıkın.