Kumluca İmar İşleri

Arsanızın Geleceğini Planlayın: İmar İşlemleri ile Yasal ve Güvenli Yapılaşma

Antalya Kumluca imar işleri, bir taşınmazın mevcut durumu ile planlanan kullanım şekli arasında yasal bir bağ kurarak yapılaşmanın önünü açan, aynı zamanda belediyeler tarafından denetlenen teknik ve hukuki süreçlerin bütünüdür. Arsanızın imar planına uygun hale getirilmesi, ruhsat alınması, yapılaşma haklarının belirlenmesi, ifraz, tevhit, yola terk, yoldan ihdas gibi düzenlemelerin yapılması bu kapsamda yürütülür. Erdem Okur Harita Mühendislik olarak, Kumluca imar işleri sürecinizde size teknik danışmanlık, harita mühendisliği ve başvuru takibi alanlarında eksiksiz hizmet sağlıyoruz.

İmar İşlemleri Neden Önemlidir?

Arsanızın Ne Olduğunu ve Ne Olabileceğini Belirler

Her arsa yapılaşmaya uygun değildir. Antalya Kumluca imar işleri, arsanızın imar planına göre hangi koşullarda kullanılabileceğini gösterir. Konut mu yapılabilir, ticari mi değerlendirilebilir, yoksa kamu hizmet alanı mı? Bu soruların cevabı imar dosyası ve plan notlarında saklıdır.

Ruhsatlı ve Yasal Yapılaşmanın Ön Koşuludur

İmar durumu olmadan yapı ruhsatı alınamaz. Yapı ruhsatı olmadan da herhangi bir yapı inşa edilemez. Kumluca imar işleri, inşaata başlamadan önce arsanızın imar durumunu netleştirmenizi, çekme mesafelerini, emsal oranlarını ve kat adetlerini öğrenmenizi sağlar.

Gelecekteki Değer Artışının Anahtarıdır

İmar uygulamaları sayesinde arsanızın konumu, kullanım amacı, değer potansiyeli ve yatırım avantajı netleşir. Özellikle planlı alanlarda yapılan Kumluca parselasyon, tevhit, yola terk gibi işlemler, arsanızın piyasadaki değerini doğrudan artırabilir.

İmar Sürecinde Yürüttüğümüz Temel İşlemler

İmar Durumu Belgesi Alımı

Arsanızın güncel imar planındaki durumunu gösteren belge belediyeden alınır. Bu belgede, arsanın kullanım amacı, yapılaşma koşulları, TAKS-KAKS oranları ve çekme mesafeleri net olarak yer alır.

Parselasyon Planları ve Düzenlemeleri

İmar planına göre şekillenecek parseller için Kumluca parselasyon planları hazırlanır. Bu kapsamda Kumluca tevhit (birleştirme), ifraz (ayırma), yola terk ve yoldan ihdas işlemleri yürütülür. Her işlem, teknik çizim ve yasal onay gerektirir.

Yol ve Altyapı Uyumunun Sağlanması

Yapının, imar planında belirlenen yol kotuna ve altyapı sistemlerine uygun olarak yerleştirilmesi gerekir. Bu süreçte Kumluca bina aplikasyon, plankote ve kot kesit çizimleri hazırlanarak belediyeye sunulur.

Yapı Ruhsatı Başvurusu

Gerekli belgeler ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra yapı ruhsatı başvurusu yapılır. Ruhsat için gereken tüm harita mühendislik belgeleri, Kumluca koordinat belirleme, parsel aplikasyonu, plankote gibi işlemler firmamız tarafından sağlanır.

İmarla Bağlantılı Teknik Hizmetlerimiz

Kumluca haritalandırma: İmar uygulamalarına temel teşkil edecek halihazır harita ve teknik altyapının oluşturulması
Kumluca arazi ölçüm: Parselin gerçek boyutlarının ve yüzölçümünün sahada belirlenmesi
Kumluca kat irtifakı: Ruhsat sonrası yapıların bağımsız bölümlerinin yasal olarak tanımlanması
Kumluca kat mülkiyeti: İskan alındıktan sonra yapıların mülkiyetinin tapuda tescil edilmesi
Kumluca tapu takip işlemleri: Tüm imar belgelerinin tapuya aktarılması ve gerekli tescil işlemlerinin yapılması

Hangi Durumlarda İmar İşlemi Gerekir?

Yeni arsa alımında yapılaşma hakkının sorgulanması
Mevcut bir arsa üzerinde yeni yapı yapılmak istenmesi
Arsanın ifraz, tevhit veya yola terk işlemlerine tabi tutulması
Yapı ruhsatı alınması veya mevcut yapının ruhsatlandırılması
Arsa değerinin artırılması için imar uygulaması yapılması
Plan değişikliklerine bağlı olarak güncelleme ihtiyacı doğması

Sıkça Sorulan Sorular

Kumluca imar işleri nedir?

Kumluca imar işleri, bir taşınmazın yapılaşmaya uygun hale getirilmesi, yasal haklarının belirlenmesi, imar planlarına uygun hale sokulması ve ruhsat süreçlerinin yürütülmesini kapsayan teknik ve idari işlemlerin bütünüdür.

İmar durumu nasıl öğrenilir?

İlgili belediyeye başvurarak ya da tarafımıza tapu bilgilerinizi ileterek güncel imar durumunuzu öğrenebilirsiniz. Belediyeden alınan resmi belge ile arsanızın ne şekilde kullanılabileceği netleşir.

Tarlamı imara açtırabilir miyim?

Bu durum, bölgedeki imar planına, mücavir alan sınırlarına ve yerel idarenin kararlarına bağlıdır. Detaylı inceleme yapılmadan net bir cevap verilemez. Ancak talebiniz doğrultusunda Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri ve plan değişikliği başvuruları tarafımızca yürütülebilir.

İmar uygulamaları ne kadar sürede tamamlanır?

İşlemin türüne göre değişmekle birlikte, basit bir imar durumu belgesi 1-2 gün içinde alınabilirken, tevhit, ifraz gibi uygulamalar 2 ila 4 hafta sürebilir. Tüm süreçte teknik takip ve belge hazırlığını biz üstleniyoruz.

Erdem Okur Harita Mühendislik ile Yasal, Net ve Planlı Yapılaşma

Antalya Kumluca imar işleri, sadece birkaç belgeyle geçiştirilemeyecek kadar kapsamlı, hassas ve yasal risk içeren bir süreçtir. Hatalı uygulamalar, geri dönüşü zor kayıplara ve yapılaşma engellerine yol açabilir. Bu nedenle sürecin profesyonelce yürütülmesi büyük önem taşır.

Erdem Okur Harita Mühendislik olarak, imar planına uygunluk, teknik ölçümler, belediye onayları ve tapu tescil işlemlerini entegre biçimde yürütüyor, taşınmazınızı yapılaşmaya hazırlıyoruz. Arazinizin değerini artırıyor, sizi geleceğe güvenle taşıyoruz.

İmar süreçlerinizi doğru başlatmak, hatasız belge hazırlamak ve işlemleri gecikmeden tamamlamak için hemen bizimle iletişime geçin: 0507 225 72 72. Arazinize yön verin, projelerinizi güvenle hayata geçirin.

Kumluca İmar İşleri