Kumluca Haritalandırma
Kumluca Haritalandırma
Arazinizin Geleceğini Şekillendiren İlk Adım
Antalya Kumluca haritalandırma, bir arsanın, arazinin ya da yapılaşma alanının sınırlarını, ölçülerini ve konumunu resmi olarak belirleyen en temel mühendislik hizmetlerinden biridir. Yapı ruhsatı almak, inşaat başlatmak, parsel düzenlemeleri yapmak ya da imar uygulamalarına geçmek için öncelikle doğru bir Kumluca haritalandırma çalışması yapılması gerekir. Erdem Okur Harita Mühendislik olarak, hem bireysel hem kurumsal kullanıcılar için bölgeye özel haritalandırma çözümleri sunuyoruz.
Haritalandırma Neden Bu Kadar Önemli?
Yer Seçimi ve Proje Başlangıcı İçin Şarttır
Yeni bir bina yapmayı düşünüyorsanız, Antalya Kumluca haritalandırma işlemi projenizin ilk adımıdır. Harita verileri olmadan ne ruhsat alabilir, ne de projenizi resmi kurumlara onaylatabilirsiniz. Haritalandırma, sizin için yalnızca teknik değil aynı zamanda yasal bir zorunluluktur.
Hukuki Sınırları Belirler
Arsa ve arazilerin sınırlarının yanlış ya da eksik çizilmesi, ilerleyen süreçlerde komşu parsellerle yaşanabilecek sınır ihtilaflarına yol açar. Bu tür durumlar, davalara kadar uzanabilir. Bu yüzden Kumluca haritalandırma hizmeti ile parselinizi resmi koordinatlarla tanımlamak, gelecekte oluşabilecek birçok sorunu daha başlamadan önler.
Haritalandırmanın Aşamaları
Arazi Ölçümü ile Başlar
İlk adım, Kumluca arazi ölçüm çalışmasıdır. Yüksek hassasiyetli ölçüm cihazlarımız ile sahaya çıkar, mevcut alanı yerinde milimetrik ölçümlerle tespit ederiz. Bu ölçümler, pafta ve koordinat sistemine uygun biçimde kayıt altına alınır.
Koordinatlar Tanımlanır
Ölçülen alanın coğrafi olarak yerini belirlemek için Kumluca koordinat belirleme sürecine geçilir. Burada GNSS, GPS ve total station gibi modern teknolojiler kullanılır. Belirlenen noktaların coğrafi ve düzlem koordinatları, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü sistemleriyle uyumlu hale getirilir.
Parsel Aplikasyonu Yapılır
Ardından Kumluca parsel aplikasyonu hizmeti ile belirlenen ölçüler araziye uygulanır. Bu sayede, sınırlar fiziksel olarak işaretlenir ve yerinde kontrol edilir. Bu uygulama ile birlikte Kumluca yer gösterimi de yapılır; parselin başlangıç ve bitiş noktaları, komşu parsellerle olan sınırlar detaylı biçimde gösterilir.
Plankote ve Röperli Kroki Hazırlanır
Yapının kurulacağı zeminin eğimi, kot farkı ve topoğrafik durumu belirlenmek üzere Kumluca plankote işlemi yapılır. Bu veriler, yapının projeye uygun olarak inşa edilmesini sağlar. Ardından Kumluca röperli kroki çizilir ve ilgili kurumlara teslim edilir.
Haritalandırma Hangi Süreçleri Kolaylaştırır?
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Kurulumu
Resmi harita verileri olmadan Kumluca kat irtifakı kurmanız mümkün değildir. Yapının her bir bağımsız bölümünün tapuda tanımlanabilmesi için öncelikle haritalandırma yapılmalı, sonrasında da yapı kullanma izin belgesiyle birlikte Kumluca kat mülkiyeti aşamasına geçilmelidir.
Tapu İşlemleri ve Cins Değişikliği
Bir arsanın niteliği değiştiğinde ya da üzerine yapı yapıldığında, tapuda “tarla” olan vasfı “arsa” ya da “bina” olarak değiştirilebilir. Bu süreçte Kumluca cins değişikliği işlemi yapılmalıdır ve bunun temelinde haritalandırma yatar. Aynı şekilde Kumluca tapu takip işlemleri için gerekli tüm teknik veriler de harita mühendisliği çalışmaları ile elde edilir.
Yola Terk, Yoldan İhdas ve Tevhit İşlemleri
Planlı alanlarda yapılacak yapılaşmalar için bazen parselin bir kısmı kamuya terk edilir. Bu işleme Kumluca yola terk denir. Ayrıca, kamusal alanlardan alınan ve parsele eklenen bölümler için Kumluca yoldan ihdas, birden fazla parselin birleştirilmesi içinse Kumluca tevhit işlemi yapılır. Bu işlemlerin tamamında haritalandırma temel bir zorunluluktur.
İmar Uygulamaları ve Danışmanlık Hizmeti
Haritalandırma yapılmadan Kumluca imar işleri başlatılamaz. 18. madde uygulamaları, arsa düzenlemeleri ve sınır değişiklikleri harita mühendisliği verileriyle yürütülür. Ayrıca mevcut yapınızın imar mevzuatına uygun hale gelmesi için başvurabileceğiniz Kumluca imar barışı danışmanlık hizmetleri de haritalandırma ile doğrudan ilişkilidir.
Haritalandırmada Sık Sorulan Sorular
Kumluca haritalandırma nedir, neden yapılır?
Kumluca haritalandırma, bir taşınmazın resmi ölçüm ve sınır belirleme işlemidir. Bu işlemle birlikte yapı ruhsatı alınabilir, tapu işlemleri yürütülebilir ve yasal imar uygulamaları başlatılabilir.
Kumluca haritalandırma hizmeti kimin yetki alanındadır?
Bu hizmet yalnızca lisanslı harita mühendislik firmaları tarafından, ilgili belediye ve Tapu Kadastro Müdürlüğü ile koordineli biçimde yapılabilir. Erdem Okur Harita Mühendislik, bu alandaki tüm yetki ve donanıma sahiptir.
Kumluca’da haritalandırma ne kadar sürer?
İşlemin süresi, arazinin büyüklüğü, konumu ve işlem kapsamına göre değişmekle birlikte, saha ölçümleri 1-2 gün içinde tamamlanır. Tüm sürecin resmi olarak tamamlanması ise ortalama 5 ila 10 gün arasında gerçekleşir.
Kumluca’da harita hizmeti alırken nelere dikkat edilmeli?
Hizmeti verecek firmanın lisanslı olması, teknik ekipmanlarının güncel olması ve işin yalnızca teknik değil, hukuki boyutunu da kapsaması gerekir. Erdem Okur Harita Mühendislik olarak tüm bu gereklilikleri eksiksiz yerine getiriyoruz.
Neden Erdem Okur Harita Mühendislik?
Antalya Kumluca haritalandırma sürecinde doğru bir adım atmak istiyorsanız, deneyim ve donanım sizin için belirleyici olacaktır. Biz, sadece ölçüm değil; analiz, uygulama, resmi evrak hazırlığı ve danışmanlık hizmetlerini de entegre şekilde sunuyoruz.
Sahaya çıkmadan önce size gerekli ön bilgileri aktarıyor, işlemleri sizin adınıza yürütüyor ve resmi kurumlarla olan iletişimi sağlıyoruz. Kapsamlı hizmet anlayışımız sayesinde hem zaman kazanıyor, hem de hukuki anlamda hiçbir riskle karşılaşmıyorsunuz.
Arazinizi güvenle haritalandırmak ve bir sonraki adımı sağlam temellere oturtmak istiyorsanız, hemen bizimle iletişime geçin: 0507 225 72 72. Bırakın, haritanız sizin adınıza konuşsun.
