ERDEM OKUR HARİTA MÜHENDİSLİK – HAKKIMIZDA
Erdem Okur Harita Mühendislik, Antalya’nın Kumluca ilçesinde harita mühendisliği, kadastro ve tapu işlemleri alanlarında uzmanlaşmış, teknik yeterliliği yüksek, yerel mevzuatlara hâkim, müşteri odaklı hizmet anlayışını benimseyen bir mühendislik firmasıdır. Kuruluşumuzdan bu yana bölgedeki yapılaşma, arsa düzenlemeleri, parselasyon planlamaları, kat mülkiyeti süreçleri, aplikasyon hizmetleri, imar barışı başvuruları gibi birçok alanda profesyonel çözümler sunuyoruz. Sunduğumuz tüm hizmetleri, resmi kurumlarla tam uyumlu, teknik hassasiyetleri yüksek, çözüm odaklı ve hızlı sonuç alınacak şekilde organize ediyoruz.
Amacımız yalnızca bir ölçüm ya da evrak hazırlığı yapmak değil, kişilerin ve kurumların mülkiyetlerini güvence altına almalarına, yasal ve teknik altyapısı sağlam projeler üretmelerine ve planlı kentleşmeye katkı sağlamalarına öncülük etmektir. Sahip olduğumuz bilgi birikimi, gelişmiş cihaz altyapısı ve deneyimli mühendis kadromuzla, sektörde fark yaratan bir güven inşa ettik. Bugün geldiğimiz noktada sadece Kumluca ilçesiyle sınırlı kalmayıp, çevre ilçelerde de danışılan, tercih edilen ve tavsiye edilen harita mühendislik firmaları arasında yer almaktan onur duyuyoruz.
FAALİYET ALANLARIMIZ
Erdem Okur Harita Mühendislik, harita mühendisliğine dair hemen her alanda hizmet vermektedir. Bu hizmetleri detaylandırmak gerekirse:
1. Haritalandırma ve Halihazır Harita Üretimi
Bir arazinin, arsanın ya da yapılaşma alanının halihazır durumunu gösteren haritaların hazırlanması, planlamaya ve projelendirmeye ilk adımdır. Firmamız, halihazır haritaları en yeni ölçüm teknolojileriyle ve pafta sistemine uygun biçimde üretir. Belediyeler ve diğer resmi kurumlar nezdinde geçerliliği olan bu haritalar, imar uygulamalarının temelidir.
2. Parselasyon Planları, Tevhit, İfraz, Yola Terk ve Yoldan İhdas
İmar planına uygun olarak birden fazla parselin birleştirilmesi (tevhit), bir parselin bölünmesi (ifraz), parselin bir kısmının kamuya terk edilmesi (yola terk) ya da kamuya ait alanlardan parselinize ek yapılması (yoldan ihdas) gibi işlemler firmamız tarafından gerçekleştirilir. Bu işlemler sırasında tüm teknik ölçümler yapılır, çizimler hazırlanır ve resmi kurum onay süreçleri titizlikle takip edilir.
3. Aplikasyon ve Sınır Tespiti Hizmetleri
Bir yapının projesine uygun olarak arazide konumlandırılması, taşıyıcı akslarının, köşe noktalarının ve oturum alanının işaretlenmesi işlemi olan aplikasyon, yapı güvenliğinin temelidir. Ayrıca, tapuda kayıtlı parsellerin gerçek sınırlarının sahada belirlenmesi için parsel aplikasyon ve sınır tespiti hizmetleri sunuyoruz.
4. Arazi Ölçüm Hizmetleri
Arsaların, tarlaların ya da herhangi bir taşınmazın metrekaresinin, çevre uzunluklarının ve diğer geometrik verilerinin hassas ölçüm cihazlarıyla belirlenmesi işlemidir. Bu veriler tapu işlemleri, imar uygulamaları, ruhsat alımları ve yatırım planlaması için temel oluşturur.
5. Koordinat Belirleme ve Yer Gösterimi
Tapuda kayıtlı taşınmazların yerinde gösterilmesi, koordinat sistemine göre köşe noktalarının belirlenmesi ve coğrafi sistemle uyumlu hale getirilmesi işlemleri, firmamızın en çok tercih edilen hizmetleri arasındadır. Özellikle yatırım amaçlı arsa satın almak isteyen kişiler, sınır uyuşmazlığı yaşayan malikler ve yapılaşma öncesi kontroller için bu hizmet büyük önem taşır.
6. Plankote ve Röperli Kroki Hazırlama
Zemin eğimi, kot farkı ve çevresel yapılaşmalarla uyumlu olarak yapılacak projeler için plankote ölçümleri yapılır. Röperli krokiler ise parselin sabit noktalara olan uzaklıklarını gösteren haritalardır ve ruhsat süreçlerinde resmi belge olarak kabul edilir.
7. Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti İşlemleri
Yapıların bağımsız bölümlerinin tapuda tanımlanması için kat irtifakı tesis edilir. Yapı tamamlandıktan sonra alınan yapı kullanma izin belgesiyle birlikte kat mülkiyetine geçilir. Bu süreçlerde gerekli tüm teknik belgeler, aplikasyon krokileri, arsa payı hesaplamaları firmamız tarafından hazırlanır ve tapu müdürlüğü işlemleri takip edilir.
8. Cins Değişikliği ve Mülkiyet Dönüşümleri
Tapuda “tarla” ya da “arsa” olarak kayıtlı olan bir taşınmaza yapı yapıldığında, bu yapı resmi tapuya işlenmelidir. Bu işlem “cins değişikliği” olarak adlandırılır. Yapının projesi, yapı ruhsatı ve aplikasyon verileriyle birlikte tapu müdürlüğüne başvuru yapılır. Bu süreçlerde gerekli tüm hazırlıklar tarafımızca yürütülür.
9. İmar Barışı Danışmanlığı
Ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yapılmış yapılar için getirilen imar barışı kapsamında, yapı sahiplerine Yapı Kayıt Belgesi alınması ve bu belgenin tapuya dönüştürülmesi sürecini yönetiyoruz. Başvuru öncesi uygunluk tespiti yapılır, yapı konumu ölçülür, başvuru sistemine doğru ve eksiksiz bilgi girilir ve sonrasında tapu tescil işlemleri takip edilir.
10. Tapu Takip ve Danışmanlık Hizmetleri
Müşterilerimizin belediye, kadastro, tapu müdürlüğü ve diğer resmi kurumlarda karşılaştıkları tüm işlemlerde danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Evrak takibi, başvuru hazırlığı, randevu alınması, eksik belgelerin tamamlanması ve işlemin sonuçlandırılması süreçlerinde tam destek sağlıyoruz.
HİZMET ANLAYIŞIMIZ
Erdem Okur Harita Mühendislik, sadece teknik iş üretmekle kalmaz; aynı zamanda süreç danışmanı, çözüm ortağı ve güvenilir bir başvuru noktası olmayı hedefler. Hizmet anlayışımızda şu ilkeler temel alınır:
1. Şeffaflık ve Doğruluk
Yapılacak işin kapsamı, süresi, maliyeti ve aşamaları hakkında müşterimizi en başından itibaren bilgilendiririz. İşin her adımında müşterimizi sürece dâhil eder, gelişmeleri paylaşırız.
2. Hızlı ve Etkin Çözüm
Zamanın ne kadar kıymetli olduğunu biliyor, her işlemi en kısa sürede ve hatasız şekilde tamamlamayı amaçlıyoruz. Kurumlarla olan güçlü ilişkilerimiz sayesinde, başvurularınızın beklemeden ilerlemesini sağlıyoruz.
3. Teknik Yetkinlik
Alanında uzman harita mühendisleri, ölçüm teknisyenleri ve ofis çalışanlarımızla, her hizmeti teknik standartlara ve güncel mevzuata uygun olarak sunuyoruz. Kullandığımız cihazlar, ölçüm yazılımları ve teknik çizim programları sektördeki en güncel ekipmanlardan oluşmaktadır.
4. Yerel Mevzuatlara Uyum
Antalya Kumluca bölgesinin imar planları, tapu ve kadastro sistemleri, belediye uygulamaları ve diğer yerel kuralları hakkında geniş bilgiye sahibiz. Her işlemi bölgeye özgü detayları dikkate alarak planlıyor ve yürütüyoruz.
5. Güven ve Süreklilik
Birlikte çalıştığımız her müşteriyle uzun vadeli bir ilişki kurmayı hedefliyoruz. Bir seferlik değil, her ihtiyacınızda başvurabileceğiniz bir çözüm ortağı olmak istiyoruz. Bu nedenle tüm işlerimizi titizlik, güven ve profesyonellikle yürütüyoruz.
KİMLERE HİZMET VERİYORUZ?
-
Bireysel taşınmaz sahipleri
-
Arsa ve arazi yatırımcıları
-
Müteahhitlik firmaları
-
İnşaat ve yapı denetim firmaları
-
Avukatlar, emlak danışmanları, gayrimenkul geliştiriciler
-
Belediyeler ve diğer kamu kurumları
-
Kooperatifler ve toplu yapı projeleri
Her kesimden müşteri için ihtiyaç duyduğu teknik desteği sağlıyor, tapu, imar, ölçüm, harita ve danışmanlık işlemlerini güvenle yürütüyoruz.
TEKNİK ALTYAPIMIZ
Firmamız, son teknoloji GPS/GNSS cihazları, total station sistemleri, lazerli mesafe ölçerler, bilgisayar destekli çizim programları (AutoCAD, NetCAD, Microstation) ve Coğrafi Bilgi Sistemleri (GIS) yazılımlarıyla donatılmıştır. Tüm sahada yapılan ölçümler, ofiste dijital ortamda işlenerek hatasız veri üretimi yapılır. Ayrıca, TUSAGA-Aktif sistemi ile gerçek zamanlı koordinat desteği sağlanmakta, ölçümlerde santimetre hassasiyeti elde edilmektedir.
HEDEFİMİZ
Hedefimiz, sadece Antalya Kumluca’da değil, bölge genelinde referans gösterilen bir mühendislik firması olmak; kamu ve özel sektördeki harita mühendisliği ihtiyaçlarında akla gelen ilk çözüm ortağı olarak kalıcı güven oluşturmaktır. Aynı zamanda mesleğimizin gerektirdiği teknik standartları eksiksiz yerine getiren, etik değerlere bağlı, eğitimli ve çözüm odaklı bir kurum olarak her zaman kaliteli hizmet sunmayı amaçlıyoruz.
SONUÇ OLARAK
Erdem Okur Harita Mühendislik olarak, sahip olduğunuz ya da sahip olmayı planladığınız taşınmazların değerini artırmak, mülkiyetinizi yasal güvenceye kavuşturmak ve yapılaşma süreçlerinizi teknik doğrulukla desteklemek için buradayız. Harita mühendisliği yalnızca ölçüm değil; aynı zamanda güven, bilgi ve planlamanın birleşimidir. Bu inançla, her müşterimize aynı özeni, aynı profesyonelliği ve aynı hassasiyeti sunmaktan onur duyarız.
Daha fazla bilgi almak, hizmet talebinde bulunmak ya da işlemlerinizi başlatmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişim:
Telefon: 0507 225 72 72
Adres: Antalya / Kumluca
Biz hazırız, siz yeter ki arazinize yön vermek isteyin.
